Поборы с застройщиков - 1% от проектной стоимости отдай до начала стройки.
2016-12-13 от Дубровин О.Н.
Очередной предновогодний подарок от Родины для всех застройщиков.
С 1 января 2017г. вводится обязательный сбор в размере 1% от проектной стоимости строящегося объекта по проектной декларации. Заплатить надо всю сумму сразу до заключения первого договора долевого участия по объекту. Это в дополнение к уже существующим по 214-ФЗ обеспечениям в виде страхования/поручительства.
Если есть проекты в стадии старта - при наличии возможности нужно нестись сломя голову и регистрировать договор долевого участия с первым дольщиком до 1 января 2017г., тогда на этот проект требования обязательных отчислений не распространяются.
Вот страхование вроде бы защищает конкретного дольщика. Там договор и всё прописано. То же самое со страхованием вкладов - всё прописано в законе.
А этот таинственный сбор - он вроде как для защиты абстрактных участников долевого строительства по всей стране в тех случаях, когда застройщик признан банкротом. При этом фонд этот такой загадочно-абстрактный - конкретных прав конкретного дольщика потребовать от фонда что-то не предусмотрено. Фонд деньги соберет, а потом уже сам будет решать, кому и как помочь. Может валерьянки дольщикам купит, чем не помощь.
Ну в общем все всё поняли.
А весело бы было перед КС РФ поставить вопрос о конституционности подобных фондов при отсутствии права конкретного дольщика что-то требовать конкретное от этого фонда. Только при сегодняшнем ФКЗ “О Конституционном суде” надо сначала исчерпать все обычные судебные механизмы защиты прав. Ну то есть посудиться годика три.
Опубликовано Вторник, 13-12-2016 в 5:10 pm в рубрики Блог налогового юриста. Вы можете оставить отслеживать комментарии к записи при помощи RSS 2.0 ленты. Вы можете оставить комментарий, или трекбек с Вашего сайта.